Quel est le prix moyen au m² dans la ville d'Esbly (77) ?

La ville d'Esbly est une petite commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, à environ 60 km à l'est de Paris et à seulement quelques kilomètres de Disneyland Paris et Marne-la-Vallée. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse qui combine la tranquillité d'une petite ville avec la proximité des zones urbaines dynamiques, tout en restant relativement proche de la capitale. Voici un aperçu de la ville d'Esbly et de la vie qui y est proposée.

👉  Cadre de vie et ambiance

Esbly est une ville paisible, principalement résidentielle, offrant un cadre de vie assez tranquille. C'est une petite commune, où l'on retrouve un mélange de maisons individuelles, d'appartements et de petits commerces locaux. La ville a su conserver un certain charme de village, tout en étant modernisée par des constructions récentes.

• Nature et espaces verts : La ville est entourée par des zones naturelles et des espaces verts, ce qui en fait un endroit agréable pour ceux qui aiment les activités en plein air. Il y a plusieurs parcs et espaces publics pour se promener, faire du sport ou simplement profiter du calme.
• Paysage et environnement : Esbly est située dans un environnement principalement rural, avec des paysages de champs, de forêts et de zones boisées autour. C'est un cadre agréable pour ceux qui recherchent un lieu tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

👉  Proximité avec des centres d'activités importants

Bien qu'Esbly soit une petite ville, elle est très bien placée géographiquement grâce à sa proximité avec plusieurs zones d'activités majeures.

• Disneyland Paris : La ville se trouve à environ 10-15 minutes en voiture de Disneyland Paris et du Parc Walt Disney Studios. Pour les résidents travaillant dans le secteur touristique ou pour ceux qui aiment fréquenter régulièrement le parc, cela peut être un réel avantage.
• Marne-la-Vallée : Esbly est aussi proche de Marne-la-Vallée, un grand pôle économique avec de nombreuses entreprises, commerces et centres commerciaux, comme Val d'Europe. Les résidents peuvent facilement profiter de ces infrastructures tout en vivant dans un environnement plus calme.

👉  Accessibilité et transports

Esbly est bien desservie en termes de transport, ce qui est un atout pour ceux qui travaillent à Paris ou dans les zones environnantes.

• Gare : La gare d'Esbly est un des points forts de la ville. Elle permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes en train, via la ligne P du Transilien. Cela rend Esbly très accessible pour les personnes qui travaillent à Paris tout en voulant vivre dans un cadre plus paisible.
• Transports en commun : Il existe aussi des lignes de bus reliant Esbly à d'autres communes et à des zones comme Meaux ou Marne-la-Vallée, ce qui permet de se déplacer sans voiture si nécessaire.
• Accès routiers : Esbly est bien reliée aux autoroutes, notamment l'A4, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris ou d'autres destinations importantes.

👉  Vie locale et services

Esbly est une ville calme, avec une vie locale centrée autour des besoins essentiels de ses habitants.

• Commodités : Vous y trouverez des commerces de proximité comme des boulangeries, une épicerie, des cafés et quelques restaurants. Cependant, pour des services plus spécialisés ou des achats plus importants, il faudra probablement se rendre dans les villes voisines comme Meaux ou Marne-la-Vallée.
• Équipements et écoles : La commune dispose d'une école primaire, ainsi que de quelques infrastructures sportives (gymnase, terrains de sport). Cependant, les équipements culturels et les loisirs sont assez limités. Il faudra sans doute se rendre dans les grandes villes proches pour trouver des musées, théâtres ou cinémas.
• Communauté et vie sociale : La vie sociale à Esbly est principalement centrée autour des événements locaux, des fêtes de village, et des activités familiales. Bien qu'il n'y ait pas de grande vie nocturne ou de nombreux événements culturels, les résidents apprécient souvent la tranquillité et la convivialité de la ville.

👉  L'immobilier

L'immobilier à Esbly est généralement plus abordable que dans les zones plus proches de Paris, mais les prix peuvent être légèrement plus élevés que dans d'autres petites villes de la région en raison de la demande liée à la proximité de Disneyland Paris et de Marne-la-Vallée.

• Types de logements : On y trouve principalement des maisons individuelles, des pavillons et des petits immeubles collectifs. C'est une ville plutôt adaptée aux familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proches des grands centres d'emplois.
• Prix de l'immobilier : En raison de son emplacement et de la demande croissante, les prix peuvent avoir tendance à augmenter, mais restent globalement plus abordables que dans des zones plus urbaines comme Paris ou Marne-la-Vallée.

👉  Avantages de vivre à Esbly

• Cadre de vie calme et tranquille, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité.
• Proximité de Paris, avec un accès facile à la capitale en train (environ 40 minutes).
• Proximité de Disneyland Paris et de Marne-la-Vallée, offrant des opportunités professionnelles et des loisirs.
• Accès à la nature et à des espaces verts pour les activités extérieures.