Quel est le prix moyen au m² dans la ville de Villeneuve-le-Comte (77) ?

Vivre à Villeneuve-le-Comte

Villeneuve-le-Comte est une petite commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à environ 40 kilomètres à l’est de Paris. Elle fait partie de la Communauté de communes de la Brie des Sources et se trouve à proximité de Meaux et de Disneyland Paris. Villeneuve-le-Comte est un village calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et typiquement rural tout en étant relativement proche de la capitale.

👉  Cadre de Vie et Environnement Naturel

Villeneuve-le-Comte bénéficie d’un environnement paisible et naturel, entouré de campagnes et de forêts. La commune est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, qui permettent aux habitants de profiter d’un cadre de vie tranquille et agréable. Les amoureux de la nature peuvent profiter de nombreuses promenades en forêt ou dans des parcs environnants. L’un des principaux atouts de la commune est sa proximité avec la rivière Grand Morin, qui offre aux habitants un cadre de vie encore plus pittoresque. Les activités en extérieur, comme la randonnée ou la promenade à vélo, sont ainsi facilitées par la beauté de l’environnement naturel.

👉  Patrimoine et Architecture

Villeneuve-le-Comte présente une architecture traditionnelle et un patrimoine historique modeste mais charmant. Le village possède des maisons anciennes en pierre, des fermes typiques de la région et quelques bâtiments publics. L'église Saint-Étienne, datant du XIXe siècle, est l’un des bâtiments historiques principaux du village. Il s’agit d’une église au style classique, qui constitue un point de repère pour les habitants. Le village est relativement calme, et son architecture conserve une certaine authenticité, avec de nombreuses maisons de caractère et un agencement urbain qui fait appel au charme du passé, tout en étant modernisé dans certaines parties.

👉  Vie Communautaire et Services

Villeneuve-le-Comte est une petite commune, ce qui signifie que les services sont limités mais suffisants pour les besoins quotidiens des résidents. On y trouve des commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries et un restaurant, mais pour des services plus spécialisés, les habitants se rendent généralement dans des villes voisines comme Meaux ou Chessy. Le village dispose également de quelques équipements communaux pour les loisirs et la vie communautaire, tels que des salles des fêtes et des aires de jeux pour enfants. En termes d’activités culturelles, il y a des événements locaux comme des fêtes de village, des marchés ou des activités organisées par la municipalité. Cela favorise l’animation du village et la création de liens sociaux entre les habitants.

👉  Éducation et Services Publics

La commune dispose d’une école primaire, qui permet aux enfants de Villeneuve-le-Comte de suivre leur scolarité locale. Pour les enfants plus âgés, comme ceux qui doivent aller au collège ou au lycée, il est nécessaire de se rendre dans des villes voisines telles que Meaux ou Crégy-lès-Meaux. En ce qui concerne les soins de santé, Villeneuve-le-Comte propose quelques médecins généralistes et une pharmacie locale. Pour des soins plus spécialisés, les habitants doivent se rendre dans des villes comme Meaux, où des hôpitaux et des cliniques offrent des services médicaux plus variés.

👉  Accessibilité et Transports

Villeneuve-le-Comte bénéficie d’une bonne accessibilité, grâce à sa proximité avec l’autoroute A4, qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes en voiture. La commune est également bien desservie par des lignes de bus, permettant de se rendre facilement dans les villes voisines comme Meaux, Chessy ou Bussy-Saint-Georges. Bien que Villeneuve-le-Comte ne dispose pas d’une gare ferroviaire directe, les résidents peuvent rejoindre la gare de Chessy (proche de Disneyland Paris) ou celle de Meaux, toutes deux accessibles en voiture ou en transport en commun. Depuis ces gares, la ligne RER A ou les trains permettent de rejoindre facilement Paris.

👉  Marché Immobilier

Le marché immobilier de Villeneuve-le-Comte reste relativement abordable par rapport aux communes plus proches de Paris, ce qui attire des familles ou des personnes à la recherche d’une maison individuelle avec un jardin. On y trouve principalement des maisons traditionnelles et des résidences modernes. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans des communes plus urbanisées comme Bussy-Saint-Georges ou Serris, mais le prix a légèrement augmenté ces dernières années, en raison de la demande croissante liée à la proximité de Disneyland Paris et des grandes zones urbaines. Villeneuve-le-Comte est donc une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, avec un bon rapport qualité-prix pour l'immobilier.

👉  Loisirs et Activités

Villeneuve-le-Comte étant une petite commune, les activités de loisirs sont principalement liées à son environnement naturel. Les promenades en forêt, les activités nautiques sur la rivière et les randonnées dans les espaces verts sont les principales options pour se détendre et profiter du plein air. En termes d'activités sportives, la commune dispose de quelques équipements tels que des terrains de sport et des aires de jeux pour enfants. Les habitants peuvent également profiter de fêtes locales et d'animations organisées par la mairie tout au long de l'année. Pour des activités plus variées comme le cinéma ou le shopping, les résidents se rendent souvent dans des villes voisines comme Meaux, Serris ou Bussy-Saint-Georges, où se trouvent des centres commerciaux et des complexes de loisirs.